CLERMONT-FERRAND

Visite virtuelle

Clermont-Ferrand T3 de 54 m2 avec garage

CLERMONT FERRAND 63100

110 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 3358

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement type 3 de 54m2 situé dans le secteur des Pistes de Clermont-Ferrand. Très fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé... Voir plus

54.09 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Clermont-Ferrand T3 de 54 m2 avec garage

Descriptif

Réf : 3358

54.09 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

731 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1970

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Meublée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

08/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

312 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 312 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

68 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Visite virtuelle

Appartement 4 pièces 83.17 m² 7

CLERMONT FERRAND 63100

99 000 €

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce bien idéalement situé dans une résidence sécurisée, avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, complexe sportif).

Cet appartement lumineux et bien agencé comprend :

Une cuisine équipée avec un petit cellier
Un salon-séjour spacieux
Trois chambres confortables
Un dressing
Une salle d'eau récemment rénovée
WC indépendant

Situé au 2ème étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une double exposition Nord-Sud et est accompagné d'une cave privative.

Fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs neufs, et chauffage collectif via un réseau de chaleur urbain.

Parfait pour une famille ou un investissement, cet appartement peut également être vendu meublé pour une installation immédiate.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Appartement 3 pièces 59.5 m² 8

CLERMONT FERRAND 63000

115 000 €

Votre Agence GUY HOQUET vous propose à la vente, cet appartement lumineux de 59.5m2 à rafraichir dans une copropriété calme et sécurisée.

Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose de 2 chambres, un salon avec une loggia, une cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé.

Fenêtre double vitrage,
Chauffage gaz collectif.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave.

Charges de copropriété : 2334/ an

*Visite virtuelle disponible*

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé